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我市三部门联合印发通知对开发企业经营行为进一步规范
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【发布日期】 2019-11-08 08:46:09
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(记者张锡利)近日,记者从市住房和建设局了解到,根据优化经营环境、推进省市流程再造的工作要求,市住房和建设局根据其在房地产市场的监管职责,会同市市场监管局和市公积金管理中心, 印发《关于进一步加强商品房销售监管和规范开发企业经营行为的通知》,加强市区商品房销售管理,有效保护消费者合法权益,促进我市房地产业健康发展。

《通知》要求严格执行预售许可证和现场销售备案制度。对于没有预售许可证的房地产项目,严禁以任何形式出售和收取房款。通过优化房地产交易系统。为实现预售合同登记备案的网上“零差使”,买家无需到备案窗口核对身份。规范商品房销售合同的内容。开发企业在与购买者签订商品房销售合同和认购协议时,应当遵循权利和责任平等的原则,不得设立霸王条款。应实行书面通知制度。开发企业应以书面形式告知购买者商品房的权利状况、贷款条件、不利住房因素、车型差异、装修标准、车库(位置)的租赁和销售方式,使购买者能够透明地购买房屋,了解自己的消费情况。

此外,该通知还对公积金贷款、项目广告、现场销售宣传和代理营销机构备案提出了明确要求。

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